¿Cuál es la mejor solución para poder vender un terreno escriturado donde cuatro personas son copropietarios?

Quiero vender la superficie que me corresponde pero no puedo porque somos 4 dueños, en la escritura se especifican los metros para cada uno, lo ideal seria vender todo el terreno y repartirnos en partes iguales, pero una persona no quiere vender su parte, entonces yo necesito subdividir la parte de terreno que me toca para poder gestionar mis papeles que me acrediten como dueño y poder vender sin problema.

1.- ¿Qué documento(s) debo tener que me acrediten como unico dueño de la superfice que me corresponde?

2.- ¿Qué trámite es el mejor, más confiable y seguro?,

3-. ¿Cuál es el costo aproximado de todo el proceso?

No quiero ser estafado ni engañado por lo que recurro a su amplia experiencia para que me orienten al respecto.