Hipoteca con mi hermana y me debe letras

Tengo una hipoteca con mi hna al 50%, yo la quiero vender porque soy padre y necesito una vivienda para mi hijo, me debe 5000 euros en letras que he ido pagando, no acepta ningún acuerdo, nada de nada. Quiero saber como reclamarle lo que ne debe, saber si puedo usar ese piso con mi mujer e hijo. Y como poder separarme de ella totalmente.