Dudas mayorías necesarias Propiedad Horizontal

En mi comunidad hay zonas comunitarias de uso para todos y que dejó equipadas y con servicios la constructora.
Tenemos un gimnasio con dos equipos de aire acondicionado y su instalación y al lado una sala para organizar eventos con otras dos máquinas de aire acondicionado. Las cuatro máquinas funcionan pero uno de los tubos de la bajante tiene una fuga y uno de los aires de la sala de celebraciones no funciona. La junta directiva y el administrador quieren hacer una derivación para que uno de los aires del gimnasio de servicio a la sala de eventos y lo llevaron a la junta de vecinos para su aprobación. Nosotros hemos pedido que se arregle substituyendo la bajante que tiene fuga ya que entendemos que hemos comprado una vivienda con una instalación y que la comunidad debe mantener. Pero la respuesta de la junta es que es una reparación costosa y además habría que picar en casa de varios vecinos, pero consideramos que eso no es excusa y que debe repararse para que la instalación sea la misma que al inicio. Entendemos que la derivación es una modificación y es una chapuza pero insisten que se aprobó en la junta de vecinos. Me gustaría saber qué tipo de mayoría es necesario para decidir no reparar una instalación que venía por defecto en la compra a la promotora y si es legal que se haga esa chapuza dejando inactivo una de las máquinas que venían incluidas en la compra de la vivienda.