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Derechos y deberes
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Dudas mayorías necesarias Propiedad Horizontal
En mi comunidad hay zonas comunitarias de uso para todos y que dejó equipadas y con servicios la constructora. Tenemos un gimnasio con dos equipos de aire acondicionado y su instalación y al lado una sala para organizar eventos con otras dos máquinas...
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Comunidades de vecinos
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Normativa en Madrid sobre distancias de colocación de elementos en finca contigua a la propia
Vivo en Madrid capital en un edificio de 4 plantas, mi domicilio es un bajo con jardín propio cuya valla de separación o de medianería da directamente por dos de sus lados a la zona común ajardinada por la que se accede al portal de la comunidad de...
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Derecho y Leyes
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Se puede dejar de pagar la administración de fincas si solo Se es Co-propietario de la vivienda?
Mi madre fallece hace cuatro años prelegandome como usufructuario vitalicio de vivienda familiar habitual, desde El trimestre siguiente en adelante me hago cargo de TODOS los gastos (menos El IBI y la tasa de incineradora )la vivienda de ya...
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Comunidad de Propietarios
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Humos a patio de luces por extractor del vecino ..
He comprado un piso y me doy cuenta ahora que el vecino de abajo ha sacado hace años según me dice el portero y parece, la salida de humos de su cocina al patio de luces. Esa salida esta debajo de mi ventana y me atufa cada vez que abro. El edificio...
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Derecho y Leyes
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Cesión de garaje con posterior contrato de cesión
Administro un centro comercial en el que un solo propietario (un grupo empresarial que fue quien promovió el centro) cuenta con aproximadamente el 60% de los coeficientes . Esto ha dado origen a que, cuando el grupo empresarial y el resto de los...
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Comunidad de Propietarios
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¿Pueden obligar a un analfabeto a presidir la comunidad?
La abuela de una amiga no sabe ni leer ni escribir, y tiene 83 años. Se sorteó la presidencia de la comundiad de vecinos y ella fue elegida presidenta, pese a no querer. Además de su edad hay que tener en cuenta que la señora no sabe leer ni escribir...
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Comunidad de Propietarios
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Instalación de salida de humos en patio de uso privativo
El propietario del local del piso bajo de mi edificio lo ha arrendado para la instalación de un bar. Las obras correspondientes se han hecho sin licencia municipal, y sin comunicación previa de ningún tipo a la comunidad de vecinos. Actualmente el...
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Ley de Propiedad Horizontal
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Avería en caldera de calefacción de una Mancomunidad
Son cuatro los edificios que componen esta Mancomunidad y acogidos a la Ley de Propiedad Horizontal. Debido a una avería en las conducciones subterráneas de la caldera y hasta la reparación de las mismas, sólo dos de los edificios mancomunados han...
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Ley de Propiedad Horizontal
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Darse de baja de una comunidad de propietarios
Pertenezco a una comunidad de propietarios repartida en diferentes bloques de vecinos hasta un total de 700. Cada bloque, a su vez, gestiona los gastos propios de dicho bloque. En la actualidad existe un 60% de morosos. En tres años el letrado...