Impuesto 8% compra vivienda a reformar que será destinada a habitual

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Voy a comprar una vivenda a un particular, la cual está hipotecada en parte. Sé que en el momento de la firma debo entregar un cheque al banco para cancelar hipoteca y otro al vendedor por el importe restante... Mi duda... El vendendor debe hablar...
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Ganancias patrimoniales en exención por reinversión (renta 2019)

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