¿Puedo tener una pared sin ventanas de casa a menos de la distancia con el linde del vecino?

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Mi pregunta es que yo soy dueño de un terreno que no tiene entrada por vía pública pero si tengo paso de servidumbre Y soy el predio dominante, pero tengo dos vecinos(sirvientes) que ellos tienen su acceso por vía pública, a lo que voy es que si yo...
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Se puede constituir una servidumbre de paso, sobre un predio que tiene gravamen hipotecario?

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Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

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Servidumbre de paso, ¿Cómo Funciona?

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