Ley de Fachadas caso particular

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Valla jardín

Vivo en un adosado y, por razones de intimidad, hemos subido la valla ya existente que separa nuestro jardín del jadín del vecino hasta 2 metros de altura (el doble de la que había), soldando una misma malla igual a la común. La idea es que las...
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¿Puedo hacer una sola vivienda en una parcela para uso "Residencial pareado"?

Estoy valorando la opción de adquirir una parcela de suelo urbano consolidado para la autopromoción de una vivienda unifamiliar aislada. He visto una parcela que me gusta, pero en la documentación del proyecto de urbanización aparece con la...
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Terreno exclusivo y excluyente

Hace poco he adquirido un adosado y en la nota simple y en las escrituras me indica que el terreno es de uso exclusivo y excluyente. Es decir, esta dentro de una urbanización de 22 casas y en la misma nota simple me indica que yo tengo una...
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¿Pueden obligarme a hacer esta obra? Urge

Necesito que alguien me ayude con un problema que me tiene muy agobiada: Mi abuela vive en una casa adosada en la que todos los desagües de las casas de los vecinos pasan la casa de mi abuela (están así de obra) y cada vez que se le atascan a...
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Donde imputar los gastos que paga un local?

En mi comunidad somos 7 viviendas, 9 plazas de parking y un local. La comunidad y el parking tienen cuentas diferentes porque no todos los pisos tienen parking. ¿El local en que presupuesto se tendría que imputar? ¿Qué cantidad tendría que pagar el...
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Arreglo de fachada de una lonja

Soy la presidenta de una Comunidad que consta de 6 viviendas y dos bajos. Los bajos son oficinas del Ayuntamiento. La Comunidad hasta donde yo conozco no tiene establecidos unos estatutos. Los gastos de la Comunidad como son luz y limpieza se han...
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Tejado corrido o no en chalets adosados.

La comunidad de chalets adosados tiene un tejado continuo a dos aguas visto desde el exterior, debajo del tejado hay separaciones individuales de ladrillo entre chalets, ya que casi todos han abierto buhardillas, ademas los canalones son individuales...
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Quitar valla metalica y construir muro en medianera

El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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¿Se puede disolver una comunidad de propietarios en una urbanización de chalets de extrarradio?

Vivo en una urbanización de parcelas y cada una tiene su casa independientde, es una zona muy antigua y se encuentra al extrarradio de la localidad, el ayuntamiento no se encarga de nada y somos los propietarios los que nos hacemos cargo del...
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Rehabilitación fachada. ¿ Que elementos tiene que asumir comunidad parking?

Somos una comunidad de Parking que en el edificio que pertenecemos van a realizar una rehabilitación de fachada y posiblemente de terrado también. La duda es que no sabemos si tenemos que asumir la cantidad proporcional de toda la obra o hay...
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