Áticos

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Balcón piso ¿Elemento común o privado?

En las escrituras de mi piso cuando enumera lo elementos, cocinas, tendedero, habitación, balcón... Etc. Como vera en la descripción de que consta incluye el balcón. Luego la escritura continua diciendo el porcentaje que tiene el propietario en los...
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Cerramiento terraza de uso privativo

Tengo en propiedad un piso en la ciudad de Barcelona, del que tengo 2 terrazas de uso privativo pero propiedad de la comunidad, ya que se entiende como parte de la fachada del edificio. Por varios motivos, me interesa poner un cerramiento en la...
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Som¿Qué parte debemos pagar los vecinos de la gotera de un ático?

Somos una Mancomunidad compuesta por 6 bloques. Y estamos teniendo problemas con las goteras de las terrazas de dos áticos, la primera se encuentra en el portal número y a consecuencia de esta gotera, ha recalado en los de la planta cuarta y la...
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¿Cómo se calcula el peso máximo que puede tener un macetero en una terraza de uso privado, que es la cubierta del parking?

Soy propietario de un piso en planta entresuelo. El piso tiene una terraza comunitaria de uso privado para dicho piso, que es la cubierta del Parking. El edificio es de 1.985. En la terraza, en el extremo opuesto, en ambos rincones, hay unas...
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Abrir una terraza

Mi piso es un sobre ático, y como me sobra una habitación la cual tiene el techo con caída hacia la fachada del edificio y el techo es de tejas, mi pregunta es:¿Se puede abrir una pequeña terraza?, claro esta pidiendo el permiso de obra al...
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Derechos vecinales

Vivimos en un adosado dentro de un centro residencial y el nuestro esta situado en la esquina, en el otro lado hay un chalet. Estamos reailzando obras justo en el muro de separación que da a este chalet ( un techado para barbacoa ) y el vecino nos...
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Responsabilidad de terraza de ático con suelo nuevo

En la terraza de un ático, el anterior propietario sobrepuso un suelo. Ahora salen humedades por culpa de la terraza en el piso inferior, y los nuevos del propietarios del ático alegan que ellos no son responsables de un elemento comunitario en el...
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Terraza pivativa y derechos de modificaciones

Tenemos una terraza en un último piso. La terraza no está descrita específicamente en la división de propiedad horizontal como tal, pero consta su superficie ya que se incluye en su superficie en la cuota de participación. Es decir, todos los otros...
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Falta de presión de agua en la Comunidad.

A ver si alguien me puede indicar los pasos a seguir, mi madre (80 años), vive en un tercer piso y no le llega bien la presión del agua, por lo que el calentador no enciende, y para asearse tiene que calentar agua, esto mismo le paso el año pasado y...
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Quitar pergola instalada por el constructor

Tengo de un ático que dispone de una terraza a la que se sube con una escalera de caracol. Allí se encuentra una pergola de madera que estaba instalada por el constructor. En su actual emplazamiento, dicha pergola no nos da mucha sombra. Estoy...
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