¿Estoy obligado a pagar el mantenimiento de un ascensor que no puedo utilizar?

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Los bajos comerciales, deben pagar los gastos de limpieza de la comunidad de vecinos?

Pertenezco a una comunidad de propietarios que no tiene estatutos pero lleva unos años exentando del pago de ciertos gastos como la limpieza de la escalera, el mantenimiento del ascensor, y otros gastos como la luz de la escalera, a los bajos...
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Gastos extra comunidad

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Costes de una demanda de la comunidad de propietarios a un vecino.

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Derecho a indemnización por poner ascensor en comunidad de vecinos

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