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Quisiera transformar un local comercial de un edificio en dos apartamentos
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Extraña derrama para reparación en terrazas en propiedad
En mi comunidad se va a efectuar una reparación de impermeabilizar con tela asfáltica y enlosar las terrazas del edificio que lo necesiten y se ha fijado una derrama que cubre la reparación de todas las terrazas con una empresa para posteriormente...
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Locales en una Comunidad
Soy nuevo presidente de una Comunidad sin Administrador. La finca tiene unos locales abajo. Según parece, estos locales nunca han pagado nada a la Comunidad. Al ver esto he conseguido la división horizontal y los locales, al igual que los pisos,...
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¿Existe diferencia entre gastos de escalera y de portal?
Somos propietarios de los dos bajos comerciales y sótanos de una comunidad de vecinos en la que nos corresponde una cuota de participación en la comunidad del 21%. En las escrituras de obra nueva de la edificación se recoge literalmente que los...
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Tres meses o un año para impugnar.
En los estatutos nos indican que todos los gastos "se repartirán a prorrata entre los diferentes propietarios en proporción a la parte privativa de cada propietario con arreglo a las normas de porcentaje que se establecen a continuación" a...
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Que separación mínima entre dos pilares se debe respetar para una plaza de garaje comunitario en batería en un edificio de nuev
Estoy interesado en adquirir una vivienda en un edificio de nueva construcción, pero la plaza de garaje que me dicen que corresponde a la vivienda es en batería y situada entre dos pilares delante cuya separación entre ambos es de 2,20 m. Con una...
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Rectificación inscripción en el Registro de la Propiedad
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Pérgola denuncia del ayuntamiento
El ayuntamiento me ha denunciado, la zona está repleta de pérgolas cenadores y ampliaciones ilegales, pero sólo tienen ojos para mi pérgola, es utoportante separada 5 cms de la pared de la ampliación de mi casa, dicen que es una ampliación de mi...
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Mi garaje, es un local comercial.
Mi garaje, donde aparco mi coche, me acabo de enterar, que es local comercial, según una certificación urbanística del ayuntamiento. Resulta, ser que en este mismo caso estoy con el resto de vecinos, que son 30 plazas. Por tanto para que fuera legal,...
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Quien debe pagar al escriturar obra nueva antigua
Me han tasado una vivienda de obra nueva antigua que quiero comprar a un tercero. Esta persona no había declarado al registro la propiedad, por lo tanto han declarado la casa que estaba en suelo rústico como obra nueva antigua. Esto entiendo que...
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¿Gastos CP viviendas y renovación ascensor?
1. El local comercial de mi comunidad no participa en los gastos exclusivo vivienda (mantenimiento ascensor, luz, agua, limpieza...). En la actualidad las viviendas tienen un trastero en la cubierta del edificio y el dueño del local quiere...
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