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¿El no pago de un futuro arreglo de fachada se considera deuda?
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Pasos para denunciar al administrador de fincas.
En octubre de 2008 contratamos los servicios de un administrador de fincas cuyos honorarios los iba cobrar cada mes. En septiembre de 2009 la junta se reunió con él y nos presento un borrador de las cuentas, en las que no figuraban las remesas de...
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Reparto de herencia con exceso de adjudicación onerosa. Impuesto de transmisión patrimonial y gastos varios
Expongo el caso. Familia de matrimonio en gananciales, y 3 hijos. Al fallecimiento del padre en noviembre de 2004 con testamento, se liquida la sociedad de gananciales, se hace adjudicación de herencia y se pagan impuestos, se escritura y se pasa por...
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Declaración renta alquiler
Alquilé mi piso el Septiembre pasado, hice un contrato de alquiler con el arrendatario y el quiere declararse el piso en su declaración de la renta, yo también querría hacer todo legal, pero ahora he oído que tendría que haber inscrito el alquiler en...
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Dudas legales sobre la prescripción de deudas y reclamación al aval del crédito del banco
¿Mi marido avaló con su nómina hace unos 10 años a un amigo un préstamo del Banco Santander para montar un negocio de lavado de coches ascendente a 4.800?, negocio que nunca llegó a montar porque se lo gastó se supone en otras cosas y luego no se...
2 respuestas
Existe un superávit en las cuentas de mi comunidad. ¿Dónde se puede reclamar su regularización?
Hace cuatro años se aprobaron (sin presupuestos) unas cuotas para afrontar posibles gastos y que hasta la fecha no se han acometido. Como consecuencia se ha producido año tras año un superávit considerable. En la ultima junta se propuso ajustar la...
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Mayoría necesaria para un cerramiento en zonas comunes de un pasaje que da a dos calles
Nos quieren colar esté cerramiento con una votación por la mitad de los asistentes de la reunión donde no fueron ni veinte personas de una comunidad de 74. Les dijimos que un proyecto de esa envelgadura no se podía votar sólo con los asistentes a la...
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En una comunidad de vecinos como reclamo el importe de una obra comunitaria aprobada pero que una finca ya tenía realizada?
Somos una comunidad de vecinos de 6 casas con 4 viviendas cada una y en la última reunión de vecinos se aprobo una obra que consiste en arreglar sumideros y tuberías de zonas peatonales comunes. Resulta que una de las casas parte de esa obra ya la...
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¿Queremos hacerle una auditoría al administrador de mi comunidad de vecinos?
El motivo de querer hacerle la auditoría, es porque cada vez descubrimos más irregularidades a la gestión que éste haciendo a las cuentas de la comunidad, empezó haciendo facturas sin Iva y sin membrete de la empresa que prestaba el servicio, nos...
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Ruptura de contrato
Me gustaría hacerte una consulta, el 6 de febrero de 2007 firme un contrato de compraventa de un piso en mi ciudad, la cuestión es que en unas de las clausulas en el contrato pone "que la fecha de entrega prevista es para el 30 de junio de 2009,...
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Derecho comunidad de vecinos
Tengo un local comercial ( un bajo) después hay un porche encima justo de mi local ( que pertenece al ayuntamiento) y después esta el bloque de pisos de 40 vecinos. En el reparto de las obligaciones y deberes de cada propietario mi local esta...
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