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Cancelación de reserva de un piso
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Arras firmadas a espera de derecho de tanto por la Generalitat. ¿Puedo perder el dcho de compra?¿Me devuelven el doble de arras?
El pasado mes de febrero firmamos las arras de un piso. Había una clausula en la nota simple que indica derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya. Los propietarios 3 días antes de la firma (que era el 23 de marzo) se dan...
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Entrega a cuenta de una compra no realizada en 18 mese
Hace año y medio entregue una cantidad de dinero a cuenta de la compra de una vivienda, que no tenia los papeles en regla. Los propietarios eran dos hermanas, y en el catastro no figuraba la casa, dentro de la finca, y la finca estaba con menos...
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¿Como debo de actuar contra una inmobiliaria por estafa y incumplimiento de contrato de arras?
Me encontré con una inmobiliaria, que prometía el 100% de la financiación para un crédito hipotecario, despues de presentar todos los papeles a la inmobiliaria(nominas, contrato, etc) a principio de febrero, mi pareja y yo encontramos un piso de un...
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Compra vehículo adelanto de 1000 euros
Pactamos con el vendedor una reserva de 1000 euros por un vehículo y que si el vehículo no estaba en las condiciones dichas esa cantidad nos sería devuelta. Llegado el día de ver el vehículo vimos que no estaba en buenas condiciones pero el vendedor...
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¿Debo pagar el duplo de la cantidad?
En agosto firmé un contrato de exclusividad con una inmobiliaria por un período de 9 meses. Finalmente conseguimos compradores que entregaron 10.000€ en concepto de arras, contrato que firmaron con la inmobiliaria y en el que se decía que se...
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Cuando romper arras por plazo
Tengo un contrato de arras que firmamos en Julio de este año, estipulando un plazo de 2 meses para elevar a publica la compraventa. Sumando a las fechas de verano que han sido, el tema del cambio de la nueva ley hipotecaria, que la tasación de la...
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Se puede vender un piso con una carga?
Estoy vendiendo un piso y tiene una carga. La idea, es quitar la carga con el dinero de la compra del piso y que el vendedor se lo quede sin cargas, claro. ¿Cómo es el procedimiento que tengo que seguir? Ya hay 2 personas, que lo iban a comprar, pero...
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¿Que documento podría firmar si compro una vivienda y se quedan a vivir por acuerdo los vendedores tres meses?
Voy a comprar una casa pero la vendedora está terminándose una casa en construcción, que estarán lista para dentro de unos tres meses. Por eso necesito saber si tengo que hacer algún documento o contrato, especificando que va a estar viviendo ella...
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Vencen las arras, tengo derecho a no firmar prórroga?
Firmé propuesta de contrato de compraventa de inmueble el día 5 de agosto de 2022, con plazo máximo de escrituración de 90 días naturales, ha pasado el tiempo y hoy 28 de octubre de 2022 decidí llamar a la agencia que le tramita todo a la compradora,...
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Incumplimiento contrato de arras por parte del comprador
Puse mi vivienda a la venta, una pareja lo compró y firmamos un contrato de arras, entregando ellos una cantidad de 3 mil euros. Pusimos un plazo de 3 meses para firmar ante notario. También añadimos una cláusula por la cual, las arras serían...
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