Contabilizar descuento del precio final

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Soy autónomo, estoy en régimen de equivalencia, estimación directa, por lo que no hago declaración de IVA. Sobre el modelo 130 del pago fraccionado de la renta, ingresos menos gastos y de eso el 20%... ¿Los ingresos y los gastos son los totales...
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Como contabilizar la compra de los muebles de una de nuestras casas de alquiler para seguir alquilándola

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Factura sin iva

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Intracomunitarias de servicios

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