Pueden cerrar el paso de una casa cuya única vía de acceso es ese paso?

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Cláusula en escritura de una vivienda

Recientemente he solicitado una licencia de obras para mi casa, el Ayuntamiento me la deniega porque dice que un vecino se ha quejado, y presenta su escritura donde pone una clausula que dice: no se podrá construir a menos de tres metros de la línea...
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Tengo una servidumbre de paso a través de mi finca, ¿Puede obligarme el vecino a delimitar o vallar el camino?

¿Puede obligarme el vecino a delimitar o vallar el camino?, el vecino tiene espacio más que suficiente ya que yo mismo también uso el camino para el mismo uso que el y jamas le he puesto ningun tipo de inconveniente.
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Sustitución valla medianera metálica de las parcelas, por muro de ladrillo sobre el.

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Financiar rehabilitación casa rústica a nombre de otra persona

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Contrato compra-venta de una parte no segregada de parcela rústica

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Es necesario el permiso del predio sirviente para arreglar el camino servidumbre de paso?

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