Un silencio del propietario ¿ Equivale a un silencio administrativo?

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Llevo viviendo en un piso compartido 6 meses. Al llegar la casera me alquiló una habitación por larga temporada, como consta en los mensajes escritos. Es por tanto un contrato verbal, yo no firmé nada, yo la pago mensualmente en mano, con el recibo...
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Es nula una sanción administrativa, notificada transcurridos 7 meses desde el inicio del expediente sancionador?

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