¿Quién se hace cargo del deterioro de elementos en un PISO de ALQUILER? Hasta qué importe ha de pagar el propietario?

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Malos olor en el baño y sótano por arqueta de inspección

Os comento para ver si alguien puede ayudarme con el problema de olores del sótano mi vivienda: En ese sótano hay un baño y hay dos arquetas de inspección accesibles: las arquetas vinieron de obra con una tapa redonda con tornillos y luego al poner...
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Sacar grifo de la cocina gotea

El grifo de la cocina gotea por el caño. Entiendo que debe ser debido a que las juntas internas se han desgastado. Cierro el agua mediante la llave de paso y me dispongo a extraer el tornillo de la parte trasera. Consigo aflojarlo pero una vez...
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Extinción de usufructo por fallecimiento en piso de alquiler

Mi hermano era usufructuario de un piso que arrendó a unos inquilinos. Ahora él ha fallecido y el contrato vence en octubre de 2017. ¿Yo cómo nuda propietaria como puedo recuperar este piso habiéndose extinguido el contrato? ¿Puedo desahuciarlos o...
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3ª renovación nie

Me llamo francisco y mi NIE vence en mayo de 2009. Esta seria la 3ª renovación, la cual comenzare a hacer en marzo. Quiero saber que papeles debo presentar y donde. Ademas, tengo un billete para viajar a chile en Julio de 2009 por lo que tendré mi...
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Retrasar mensualidad alquiler local quiere el inquilino.

Tengo un pequeño local alquilado de 50metros en mi pueblo le cobro de renta al inquilino 250€ mes y este año desde marzo pactamos en contrato que serían 100€ más la mensualidad sería 350€. El inquilino me dice que haber si podría retrasar unos meses...
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Gasto deducible. Suministros en el arrendamiento

Tengo una vivienda arrendada. Tengo entendido que los suministros se pueden deducir, están a mi nombre las facturas y cargadas en mi cuenta pero es el inquilino el que me las paga cuando le envío la factura. ¿Me las puedo deducir yo? Es que si se...
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¿Cuál es el plazo para aviso de no prórroga en contrato de alquiler?

Soy arrendador de un piso cuyo contrato de arrendamiento se firmó en Julio de 2017. Por diversas razones, me estaba planteando el no prorrogar el contrato, el cual se halla desde el 2021 en prórroga tácita ya que el contrato inicial suponía un...
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Olores en el cuarto de baño.

He realizado obras en el cuarto de baño. He cambiado baño por ducha, he anulado el bidet, he cambiado el lavabo y he alicatado todo el cuarto de baño. En diez años jamas había olido el cuarto de baño. Desde que he hecho la obra, tengo olores a...
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¿ Cómo eliminar los malos olores de las tuberías del baño?

Nos hemos comprado una casa ( no nueva) en una urbanización de costa. El baño no lo hemos reformado pues aparentemente está nuevo( los antiguos propietarios lo estaban reformando). Cuando hemos empezado a usar el baño salen muy malos olores de las...
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