¿Puedo tapar un hueco en la medianera?

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Tengo un problema con el ayuntamiento, la cuestión es que van a empezar a construir en un terreno que linda con mi propiedad, en esa fachada mi casa tiene 2 ventanas con antigüedad de más de 25 años que constan en escrituras inscritas en el registro...
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Vecino sube rasante de patio y no quiere subir medianero

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Pared medianera entre parcelas, deteriorada por la parte del vecino

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Buenas. Mi vecino quiere instalar la unidad exterior del su aire acondicionado en su parte del pretil medianero de la azotea.

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