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Gastos por derramas en edificio
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Ascensor a cota 0 y locales y garajes
Buenos Días, somos una comunidad de 4 portales, con varios locales comerciales y garajes. Solo en dos portales de los cuatro vamos a hacer las obras de eliminación de barreras arquitectónicas por necesidad de 2 vecinas. Las obras consisten en la...
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¿ En que situación queda un Presidente de Comunidad si no paga sus cuotas comunitarias?
Éramos una comunidad de 5 vecinos. Para poder tener acceso a un seguro comunitario, decidimos entre tres bloques juntarnos para hacer una comunidad entre todos. Una vez realizada, hay un montón de morosos dentro de la comunidad. Nuestro bloque y...
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Constitución Subcomunidad Parcial de disfrute
Resido en un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios totalmente independientes entre sí (con portales de acceso independientes siendo de hecho uno el numero 4 de la calle -con 30 viviendas- y otro el 6 de la misma con -15 viviendas-)...
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Derrama para obra en el edificio
En el edificio dónde vive mi madre, en junta ordinaria de propietarios, se acordó una derrama mensual para unas obras en el patio de luces; no hay proyecto, ni presupuesto, ni fecha de inicio ni nada de nada. ¿Está obligada a pagarla? ¿Durante cuánto...
3 respuestas
Reparto de cuotas que discrepa de lo acordado
En mi comunidad se viene aplicando un reparto de gastos por coeficientes para las viviendas y lineal para los locales. En escrituras los locales aparecen separados de los bloques pero la cuota se cobra por los bloques en los que se encuentran. Me di...
3 respuestas
Derrama con cargo a fondo comunitario
En una propiedad con 15 viviendas y 1 local que pagan 30 euros/mes de comunidad a una cuenta y 25 garajes que pagan 3 euros/mes de comunidad y van a otra cuenta se ha realizado una obra en zonas comunes con un coste de 12000 euros. Hay propietarios...
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Construcciones ilegales en la azotea y derrama para reparar daños
Vivo en un edificio de 3 plantas que consta de 6 viviendas y cada una tiene su propio espacio en la azotea. La comunidad de vecinos la conforman mi edificio y dos más muy similares. Cuando se construyeron (hace 25 años), dicha comunidad "dio permiso"...
1 respuesta
En la escritura del piso me aparece como anejo un trastero pero no lo tengo que puedo hacer
Tengo un piso que tanto en escrituras como en catastro aparece como anejos el trastero y el garaje. El trastero según decían los vecinos y el anterior dueño estaba dentro del piso. Pero al comparar los metros he visto que los metros de viviendas que...
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Comunidad de propietarios no constituida
El propietario de un local en un bajo de edificios esta obligado a pagar gastos de comunidad, reformas, y seguro según la ley de propiedad horizontal si no esta constituida dicha comunidad.? ¿Le obliga la ley a firmar dicha constitución de comunidad...
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Propietarios se niegan a pagar ningún gasto de comunidad
Recientemente he comprado un piso en una finca antiguamente familiar en Palma que esta divida en 4 propiedades según la ley de propiedad horizontal ( 3 pisos y un local comercial) Los pisos tienen un 70% de la cuota según escritura repartido de...
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