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Debo permitir obras en mi jardín?
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Cerramientos bajo uso y disfrute
Poseo bajo con terraza propiedad de la comunidad y mantengo el uso y disfrute. Un vecino ha realizado un cerramiento para ampliar el salón de la vivienda, en junta hace años se concedieron los permisos para ello. Tenía entendido que en este tipo de...
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Comunidad con locales sin cuota participación ni certificación registral
En mi comunidad hemos pedido que se revisen las cuotas de pargicipacion porque resulta que hay 3 locales qie jamas han aportado ni a obras ni comunidad ni nada. He pedido una nota simple para ver su participación y se la lleve a mi abogado. No hay...
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Canalones del vecino sobre mi tejado
Escribo porque estoy negra con el vecino, te explico, nuestras casa son cuatro juntas, las de los extremos de una planta (la mía) y las del centro de dos, de manera que el tejado de al lado vertía las aguas sobre el mío. Ahora el vecino ha puesto...
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Cuáles son las funciones de una administración de fincas aquí en Madrid?
En el bloque donde vivo desde hace unos años, hay contratada una administración de fincas, pero en este bloque todos los días pasan cosas a los propietarios, y llaman al presidente y todos los días tiene que hacer gestiones de la comunidad. La...
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Tengo que pedir permiso para instalar toldo en el balcón ?
En el edificio de 4 vecinos tengo un piso con un balcón acristalado que da a la calle, pero se calienta demasiado porque el sol da directo a los cristales y el balcón se convierte en un horno y me estropea todas las plantas. ¿Tengo qué pedir permiso...
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Barbacoas en planta baja son posibles?
En un bloque de vecinos donde sólo los de la planta baja disponen de terraza-patio, ¿Pueden hacer barbacoas? El problema es que cada vez que un vecino de la planta baja hace una barbacoa, todos los que vivimos en las plantas superiores tenemos que...
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Mayoría necesaria para ser válido un acuerdo de accesibilidad
Somos 60 vecinos, quisiera saber si se celebra una junta de vecinos para votar una obra de accesibilidad porque esta supera las 12 mensualidades de cuotas comunes, cual es el quorum si lo hay de asistentes a la junta y cual es la mayoría de votos...
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¿Qué puedo hacer si después de que el vecino de arriba cambiara su mirador tengo yo filtraciones de agua de lluvia en el mío?
Para ver si podéis ayudarme a encontrar una solución al problema que se me ha planteado desde que el piso de arriba fue vendido y tengo nuevos vecinos. Sin pedir permiso a la comunidad, ni siquiera comunicarlo, decidieron cambiar el mirador de su...
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Comprar y registrar uso exclusivo terraza comunitaria
Acabo de acordar con todos los vecinos en una junta extraordinaria la compra de un trozo de terraza comunitaria que nadie usa (no es la cubierta del edificio, sino que queda anexa a la terraza de mi ático). Me gustaría poder oficializar esa compra...
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Deuda con comunidad del trimestre antes de ser propietaria
Compro un piso el 5 de octubre, con la carta del Administrador que el piso no tiene deuda con comunidad, pero el 16 de octubre hacen la liquidación del trimestre de julio, agosto y septiembre. El administrador sin yo saber le pasa el cargo al antiguo...
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