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¿Tengo que pagar la obra por unos ladrillos caídos de mi fachada?
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Derrama con cargo a fondo comunitario
En una propiedad con 15 viviendas y 1 local que pagan 30 euros/mes de comunidad a una cuenta y 25 garajes que pagan 3 euros/mes de comunidad y van a otra cuenta se ha realizado una obra en zonas comunes con un coste de 12000 euros. Hay propietarios...
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¿Se puede denunciar a un propietario con la asistencia del 23% de los propietarios?
La comunidad decidió denunciarme, a mi y solo a mi, por la forma que uso mi plaza de garaje: Aparcar 2 vehículos que caben holgadamente dentro de las líneas, tal y como hacen otros propietarios con su coche y su moto. Busqué un abogado que me pidió...
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¿Propietario parking esta obligado contribuir seguro edificio? Si esta exento de gastos comunidad
Según el libro de escritura de obra nueva o división horizontal del edificio, cito textualmente, el parking estará exento de todo pago que devengue la comunidad de propietarios de la división horizontal en los conceptos de portal y escalera,...
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Cuando se aprueban varias partidas en una Junta, es considerada una sola derrama o no, para hacer el cálculo del importe máximo?
En Junta Extraordinaria de vecinos, de los 24 vecinos han asistido 15, votando a favor 14 de ellos para realizar un proyecto de mejora de zonas comunes, que incluyen varias partidas (árboles, riego, bancos, cambio de puertas).. Todo meramente...
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1 portal y 2 edificios (100+100) y 1 comunidad
Problema: Hace 45 años se construyo el edificio Norte (8 viviendas y 5 locales) y se vendió todo (las cuotas sumaban 100), al de 2 años se construyo el bloque Sur (8 viviendas y 6 locales)(las cuotas de este otro bloque suman otros 100). Para dar...
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Color de las ventanas en fachada de comunidad
Hace más de veinte años se cambiaron las ventanas en mi domicilio, de acuerdo con las normas de mi comunidad. El color es marrón, y con los años lo demás vecinos han ido cambiando al blanco, incluso las persianas, de forma que soy el único que las...
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Obra para discapacitados
En mi comunidad de vecinos somos 5 portales. En 3 de ellos, por necesidad, en años pasados se instalaron rampas para discapacitados y los 3 portales afectados pagaron cada uno de ellos el coste de la obra. Cada portal tenia un problema diferente a la...
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Instalación ascensor, uso mediante llave
En mi comunidad, somos 12 propietarios de viviendas, 3 por planta (bajo, 1ª, 2º y 3º) no hay locales ni garajes. Actualmente, 5 de estos, queremos plantear a la comunidad la instalación de un ascensor, ya que técnicamente es viable y se cumplirían...
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Presupuesto tirar fachada vieja y poner una ventilada
En mi comunidad quieren rehabilitar la fachada, tirando la totalidad de la vieja(mortero monocapa) y sustituyendola por una ventilada El precio me parece una salvajada, es verdad que son 2 torres de 16 plantas y suman 16.000 metros cuadrados, pero el...
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Modificar estatutos de la comunidad
Tengo un local que se encuentra en un bajo y arriba de dicho local de mi propiedad tengo un porche y después un bloque de pisos. Tengo estatutos de hace 40 años donde me eximen de gastos de comunidad, tejado, fachada, gastos de ascensor,... Y...
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