Incumplimiento de proyecto

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¿En el contrato por obra las partidas adicionales al presupuesto original forman parte del total del presupuesto?

Estoy haciendo una reforma integral de una vivienda. Tengo un contrato de obra con un profesional que me hace la reforma. En el presupuesto firmado se indica el siguiente texto antes de las firmas: Cualquier partida no especificada en el presente...
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¿Tengo qué pagar obligatoriamente una derrama por cambio de cerramientos de aluminio?

Soy propietario de un local en una finca en la que se ha realizado una reforma de la fachada. En dicha reforma se ha incluido la sustitución de todos los cerramientos(ventanas y puertas de terrazas)por unos nuevos de aluminio y cristal de seguridad....
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¿Vicio oculto?

Voy a comprarme un piso y tengo dudas de si la instalación eléctrica está en perfectas condiciones. No sé si los cables y demás están adaptados a la última normativa de Baja Tensión y si a los dos días se va a estropear. Quiero saber si puedo...
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El suelo de mi garaje se ha abombachado

El suelo de mi garje se ha levantado, inicialmente, no había losas rotas, avisé al promotor de la vivienda, y al seguro, "Mapfre". Sólo me ha visitado el perito de Mapfre, y me indicó, que las losas están mal encoladas, por eso se han levantado, hizo...
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Finca defectuosa

Mi consulta es un tanto complicada, pero no creo que sea el único caso que exista. Compré un piso de obra nueva en Badalona en una finca de rehabilitación, en abril de 2002 (esa es la fecha de escritura). En esa fecha, la promotora que me vendió el...
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Derechos y obligaciones Arquitectos y Aparejadores

Me estoy haciendo una casa y mi duda es la siguiente que función desempeña el arquitecto aparte de hacer los planos y sus cálculos ¿Debería visitar la obra durante la realización de las misma? En cuanto al aparejador ¿Qué funciones debe realizar?...
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Cortar puertas lacadas

Voy a instalar puertas lacadas blancas. Son de la marca San Rafael. Ya dispongo de todo el material pero tengo varias dudas. Puse parqué laminado en el piso y hay una pequeña diferencia de dos o tres mm. Entre el suelo de los lavabos y cocina (más...
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Depósito de gasóleo para caldera

Quisiera saber dónde encontrar la normativa existente respecto a las dimensiones y colocación de un depósitos de gasóleo para un caldera en una vivienda unifamiliar.
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Comunidad de garajes

Soy propietario de un garaje dentro de la comunidad de vecinos en la cual poseo también un piso. Según los estatutos los garajes formamos comunidad independiente con participación del 4,72% y exentos de varios elementos: escaleras, portal,...
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De nuevo aire por conductos

Hace unos días te hice una consulta por una maquina dicore de 8300 frigorías, donde te comentaba que no climatizaba por debajo de 26-27 grados. Pues bien, paso un técnico en conductos por casa y nos ha comentado es que el problema es que tenemos...
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