Si no existe ventana que existió, existe derecho de servidumbre de luces para futuras construcciones

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Tengo una parcela en terreno urbano, hay una construcción ya en ruinas que que tiene la caída de aguas hacia una parcela vecina, quiero derribar la cubierta de dicha construcción y volverla a construir con la caída de aguas hacia la parcela vecina....
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Mi vecino tiene ventana que da a mi parcela y tejado vierte aguas a mi parcela

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Servidumbre de paso inexistente

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¿Dónde termina mi terreno?

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Problemas con un vecino por unas ventanas en pared medianera.

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