Instalación caldera eléctrica de segunda mano

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Mis padres están reformando su vivienda y, tras levantar el suelo, se plantean instalar el suelo radiante con caldera de gas natural. Así sustituirán los acumuladores eléctricos y también podrán llevarlo a la cocina para cocinar, en lugar del butano...
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Si modifico parte de una instalación individual de calefacción debo hacer nueva alta industria

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No se exactamente que IGA instalar.

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Dudas con trifásico a 230V

Quisiera que me explicaran como funciona un trifásico a 230V en una vivienda. Al interruptor general me llega 3 fases y una tierra. Entre fases hay 230V y entre fase y tierra 130V. Si entiendo que que las fases las coge del trenzao, ¿Pero la tierra?...
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