Cómo cambiar una teja doble mixta

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Aislar tejado de hormigón

Me gustaría saber si hay alguna pintura, tipo brea o algo así que se utilice en los tejados de hormigón para impermealizar y aísle el tejado.
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Pared permeable

Las paredes verticales de la ventana saliente buhardilla se empapan cuando llueve llegando a producir gotera me gustaría que me recomendaran algún producto.
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Quiero poner tejas en mi casa, pero me gustaría pintarlas; lo que no se que tipo de pintura o barniz usar para que queden brillantes y lavables (me refiero a que si por ejemplo al pintar la casa les cayera alguna gota de pintura, se le pudiera quitar...
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Dudas tejadillo

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