Un terreno que nos pertenece a 3 hermanos, ¿Como tendría que hacer para comprarles unos metros y se quedaran ellos con el resto?

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He heredado un cortijo con terreno, en el ibi pone ibi urnano, que ventajas y desventajas tengo sobre èsto, ¿No deberîa de ser ibi rùstico al estar a las afueras del pueblo?.
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Que debería de hacer división horizontal o de segregación ? Y cuales son los pasos a seguir:

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Cotitularidad de cuenta bancaria y fallecimiento de un titular

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