Como puedo Escriturar terreno rústico segregado?

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Escritura con una parcela con otro dueño

Recientemente he firmado una escritura donde hay bastantes parcelas rústicas al ir al registro, para registrar las parcelas, ha habido una alegación donde una señora ha alegado que una de esas parcelas es suya ( y no del vendedor al que le compramos)...
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¿Es Legal las parcelaciones indivisas sin título de herencia?

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Propiedad de terreno anexo a casa rustica

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Segregar un terreno

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Registro& Catastro

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