¿Hay legalidades a cumplir respecto a una comunidad de vecinos?

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Consulta sobre comunidad vecinos

Quería que me aclarara unas dudas que tengo, 1º los gastos derivados de los garajes (ibi, vado...), cuando hay vecinos que no son propietarios de plazas, ¿Van a cuenta de la comunidad o los tienen que sufragar los propietarios de las plazas, ahora...
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Expropietario como secretario en Junta de Propietarios de Comunidad

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Cambio en gastos comunidad

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