Disconformidad con inmobiliaria y el contrato de arras

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Contrato de arras: ¿Está bien redactado?

Tengo que firmar el contrato de arras y aparentemente no encuentro nada que sea raro pero me gustaría saber si hay algo que pueda ser negativo para la parte compradora. En que cosas me tengo que fijar para ver si esta bien redacto
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Licencia de segunda ocupación denegada

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Contrato de préstamo en lugar alquiler de vivienda con opción a compra

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Contrado de arras

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Anular contrato de exclusiva para venta de una vivienda

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