Responsabilidad en avería por falta de mantenimiento en patio comunal con acceso privado

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Humedad en techo

La pregunta de referencia es sobre una humedad en el techo de mi cocina. ¿Qué debo hacer? Los vecinos de arriba están de vacaciones y no hay nadie en el piso de arriba. Es una mancha localizada en el techo, cerca de mi llave de paso del agua y debajo...
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Mi vecino me reclama daños por una gotera, es mi responsabilidad?

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