¿Cómo hacer correctamente un traspaso de local o negocio?

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Estoy viviendo de alquiler, el alquiler es de renta antigua. El caso es que ahora hay una fuga de agua que ha causado daños a otro vecino. La fuga es debido a la rotura de una tubería que va por dentro de la pared, posiblemente debido al deterioro...
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¿Debo hacerme cargo del arreglo de la pintura y letras del cartel del local comercial por ser subarrendataria?

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¿Quién debe pagar la reparación?

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