¿Qué problemas futuros podre tener con mi casa, si el predio de esta tiene unas escrituras falsas? Además no figura en catastro

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Venta de un terreno edificable en Galicia.

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Impuestos pagaderos si dono mi casa a mi hijo

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Estoy interesado en una parcela cuyas escrituras son indivisas pero registradas.. También aparece en el catastro la parcela con su %.. Quería preguntar si es segura la compra..
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