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Medianera.Edificación de 1 local y 3 Pisos.
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Duda Avería telefonillo
Le escribo para realizarles una consulta. Tengo un piso alquilado y a mis inquilinas se les ha estropeado el telefonillo. En realidad lo tienen estropeado desde el 2010, porque entonces me lo dijeron. Se dejó el tema y ahora siguen sin arreglarlo. El...
15 respuestas
¿Es suficiente más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión para cambiar de administrador.?
Me surgen varias preguntas, yo tengo ya más del 25% del coeficiente de propiedad del edificio para pedir una reunión, y si me dice, que no la convoca, que hago. Si yo tengo las firmas para cambiar el administrador, vale para poder pedir la reunión.
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Aplazar obras aprobadas en Junta de propietarios
Soy Presidenta de una Comunidad de propietarios de 40 vecinos. Me gustaría preguntarles sobre un problema que tengo. En la última Junta se aprobó hacer dos reformas en el edificio. Una es urgente, ya que la fosa del edificio se inunda habitualmente y...
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¿ Quién debe arreglar las paredes de el rellano de un edificio?
En mi bloque hay ciertas imperfecciones en la pared, justo en dos puertas de vecinos, por la parte que está fuera de sus casas. Una de unos 10 cm y la otra es de unos 30 cm, justo pegado al marco de la puerta, en la que se ve el pedazo enorme de...
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Mi vecino puede poner pinchos en su medianera?
Mi vecino ha puesto pinchos antipaloma en la medianera, sin previo aviso, y solamente en la parte que linda con mi casa, ahí las palomas nunca se posan. Creo que legalmente este tipo de artilugios cortantes e hirientes no se pueden colocar en zonas...
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Locales en una Comunidad
Soy nuevo presidente de una Comunidad sin Administrador. La finca tiene unos locales abajo. Según parece, estos locales nunca han pagado nada a la Comunidad. Al ver esto he conseguido la división horizontal y los locales, al igual que los pisos,...
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¿Debo quitar la antena que está en mi pared medianera por decisión del vecino?
¿Debo quitar la antena de televisión que tengo en mi pared siendo la parede medianera mía? La cuestión es que el vecino nos ha dicho que debemos quitar la antena, por que da para su lado, el caso es que no le molesta para nada. Y me gustaría saber si...
2 respuestas
Pago de obras en elementos comunes no aprobadas y sin presupuesto previo
El propietario de un bajo de mi edificio lo ha alquilado para instalar un negocio. Mientras se hacían las reformas de adaptación por parte del inquilino se percataron de una humedad en el techo, y tras dar aviso al administrador-secretario éste les...
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1 portal y 2 edificios (100+100) y 1 comunidad
Problema: Hace 45 años se construyo el edificio Norte (8 viviendas y 5 locales) y se vendió todo (las cuotas sumaban 100), al de 2 años se construyo el bloque Sur (8 viviendas y 6 locales)(las cuotas de este otro bloque suman otros 100). Para dar...
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Cambio de celosía de la escalera
En la ultima junta ordinaria se aprobó el repintado de la fachada trasera del edificio. Para poder pasar los andamios necesarios para hacer la obra habrá que retirar de la fachada trasera una celosía de cemento y bloque de cristal que cierra los...
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