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Derechos y obligaciones Arquitectos y Aparejadores
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Humedad en bodega casa nueva
Acabo de estrenar un chalet. Me vine a vivir en marzo, desde Entonces tengo manchas de humedad, hoy ha venido el constructor y la ha revisado. Al sacarla al exterior ha salido un charco grande alrededor de la base de la pared que rrecorre media...
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Consecuencias de cambiar nombre de planta baja a semisótano, por la habitabilidad
Tengo una propiedad que compre como TRASTERO EN SEMISÓTANO 49m2 en 2004 el ayuntamiento dicen que en semisótano es imposible tener cedula de habitabilidad, en realidad antes de la división horizontal aparece en el TITULO CONSTITUTIVO COMO PLANTA BAJA...
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Construcción en finca edificable.
Quiero hacer cuatro paredes con tejado a doble agua en una finca edificable. Dicha obra será sencilla y supuestamente barata de hacer.- A la hora de pedir presupuesto de arquitecto, para la obra de unos 50 m2, me da una precio cercano a 5.000 euros...
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Responsabilidad de grietas y hundimiento y compresión de pared por negligencia.
Vivimos en una casa de unos 60 años de antigüedad y el vecino de arriba ha realizado obras. A raíz de las obras (que todavía no han terminado y comenzaron en abril) nos comenzaron a salir humedades en todos los techos de todos los cuartos de la...
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Colocación y compra de buzones
El constructor de mi edificio nos vuelve a insisitir que no tiene obligación ni de comprar ni de colocar los buzones y que es eso una cuestión de la comunidad. Me gustaría me indicaras si existe alguna ley, y cuál sería, en el que se indica la...
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Garantía de tejado
He comprado una casa adosada y me doy cuenta ahora de que el tejado esta hecho de una estructura metálica, encima una cama de aglomerado tratado, encima una tela asfáltica plástica muy finita y encima de esto la pizarra clavada. Me parece un tejado...
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Pedir cuentas al aparejador o al constructor
Hace tres años me han entregado una vivienda de autopromoción con humedades, llevo desde entonces dando la paliza al aparejador y al constructor, han estado en 2 o 3 ocasiones y no se ha solucionado el tema, hace un año fue la ultima vez que pasaron...
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Como conseguir el certificado de Final de Obra
Hemos comprado una parcela con 4 casas en la provincia de Cuenca a través de un embargo del banco, las casas están totalmente acabadas y estaban destinadas a alojamiento rural y restaurante. El problema es que en la escritura pone que se están...
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Renuncia del arquitecto
Encargue el proyecto y la dirección de obra de una casa a un Arquietcto, y la construciion de la misma a una constructora. La construcción esta ejecutada en el 80%, al día de hoy, pero la constructora tiene problemas financieros, (Yo le estoy pagando...
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Constructor - Garantía de Obra
Tenía una empresa de construcción (dada de baja hace 2 años por enfermedad, jubilación obligada). Hace 5 años fui contratado por un matrimonio para la ejecución de una vivienda unifamiliar como constructor (los promotores fueron ellos) La vivienda se...
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