Casa de pueblo con patio escriturado pero vallado y con acceso solo desde la casa contigua ¿Se puede reclaamar?

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Ventana medianera en mi patio

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Mi casa está gravada con una servidumbre voluntaria. La finca a la que da paso tiene acceso por una vía pública. Así que tiene dos accesos. ¿Es posible extinguir esta servidumbre voluntaria (que el predio dominante compró hace más de cien años)...
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