Creación empresa para compra venta pisos

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Quiero montar una guardería, pero no tengo ni idea en el plano fiscal que es lo que tengo que tributar. Se que estoy exento de iva por ley, o eso creo. A ver si te me lo puedes aclarar.
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Baja de SL Unipersonal sin actividad

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Facturar como trabajos profesionales

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