Incumplimiento de escritura notarial

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Duda sobre aval en hipoteca.

Antes de nada agradecer su atención, querría que me ayudara ya que estoy en tramite de adquirir una hipoteca, presento como aval la vivienda de mis padres. Eso me imagino se vera reflejado después en el contrato, hasta ahí no tengo dudas, lo que...
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Se puede hacer un cambio de nombre comprando un piso con hipoteca sin que el banco de entere?

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Derechos si no se acepta legitima

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Subasta judicial

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