¿Si saco permiso para una obra me multarán por haber realizado otra mayor sin permiso hace ya 5 años?

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Que puedo hacer en una construcción fuera de ordenación?

Tengo una casa en planta baja cruzando el patio hay una edificacion de dos plantas, fuera de ordenación, el Ayuntamiento quiere que le de a la calle 2 metros, nunca hemos aprovechado ese espacio y ahora nos gustaría hacer un estudio a mi hija mayor,...
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Legalizar pergola en terraza de casa adosada

Tengo una casa adosada en propiedad con una terraza en la parte trasera que da a jardín privado. He construido una pergola de madera con techo de teja cubriendo toda la terraza (unos 9 metros cuadrados en total), además he instalado tubo de 25 cm de...
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Dividir azoteas y cerramientos de las mismas

Hace años en junta se acepto que los propietarios del uso privativo de las azoteas puduieran dividirlas y crearán accesos independientes para cada azotea. Asi, consta en el acta de la comunidad. Fue por mayoría simple. Han transcurrido ya varios años...
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Casa ilegal

En enero adquirimos una vivienda que su anterior dueña, llamémosla POR, recibió por herencia en 2008. POR recibió las escrituras de un trozo de tierra de 3500 m2 en el que no figuraba ninguna casa, entonces para poder venderla "legalizó la casa". La...
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Consulta sobre demolición de casa

Les planteo la siguiente consulta: A mediados de noviembre presenté instancia en el ayuntamiento del municipio donde vivo exponiendo la situación de la vivienda colindante a mi casa. Dicha vivienda presenta síntomas de ruina (cubierta hundida,...
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Instalar pérgola en terraza privativa

Quisiera saber la normativa para instalar una pérgola o un cerramiento en una terraza de uso privativo, toda ella sobre mi piso. La terraza es lo suficientemente grande (unos 140m2) como para que no se vea desde el exterior, ya que esta sería solo de...
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Bar sin licencia traspasada y/o caducada

En mi localidad hay un bar que han traspasado sin la licencia de bar y creemos que está caducada dicha licencia. Hemos pedido en el ayuntamiento los datos pero no nos los dan. No hay policía local ya que es un pueblo pequeño (200 habitantes) y en el...
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Declaración de ampliación de obra antigua.

Tengo una duda seria en cuanto a realizar una declaración de ampliación de obra antigua. Va relacionada con una casa que estoy en trámites de vender. La compré hace 10 años. En la escritura y catastro ponía que tenía 100m2 edificados, pero le acaban...
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El banco se niega a hipotecar por haber cargas en la nota simple.

Queremos comprar una casa, hemos pedido la nota simple y aparece que la actual propietaria tiene que demoler una pergola de madera que instaló hace más de 5 años. Esta anotación es de 2014 y la propietaria jura y perjura que no tenía conocimiento de...
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Aparcar en calle sin salida

Vivo en una calle sin salida mi casa es la última, todos aparcan en el lado izquierdo, pero como soy la última yo lo dejo en el lado derecho junto a mi puerta porque en la zona que me toca aparcar a mi en el lado izquierdo en tiempo de lluvia se...
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