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¿Es legal que presidente comunidad de contratos de más de 4.000€ al electricista que ha contratado, en su negocio?
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El administrador de mi comunidad tiene una cuenta única para todas las comunidades que lleva
Hace varios años el administrador de mi comunidad nos comunicó que a partir de cierta fecha, la cuenta bancaria de la comunidad sería una única, común al resto de comunidades que él gestiona. ¿Esto es legal? Por otra parte, los vecinos creemos que...
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Denunciar a la Comunidad por los Ventanales de la fachada
Quisiera conocer su opinión sobre un tema que me tiene preocupado y que mal que me pese me parece que solo un juez podrá dar respuesta. He intentado en numerosas ocasiones, enviando fotos, correos y hablando personalmente con la presidenta, que se...
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Desde hace años que no se hace junta vecinos, lo pedí y nada, debo un año, tengo que pagarlo?
Llevo 4 años viviendo en mi piso y nunca se ha hecho una junta de vecinos. Lo he pedido todos los años y he insistido mucho para que bajen la cuota que es excesiva para el bloque, los presidentes no me hacen caso, me dicen que se hará pronto y ya...
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Contratar por parte del presidente de la comunidad para un servicio externo al mantenimiento a familiares
Vivimos en una comunidad de propietarios de varios bloques, el mantenimiento lo lleva una administración, pero a la hora de actuaciones externas al mantenimiento como arreglar la puerta del garaje, el presidente contrato a su sobrino que tiene una...
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¿Podemos asumir una hipoteca sin asumir la propiedad?
Queremos comprar un negocio en funcionamiento el cual tiene una hipoteca. En la compra del negocio como forma de pago, nos subrogamos a la hipoteca y entregamos una cantidad de nuestros ahorros, pero no es suficiente para el valor del negocio e...
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¿Contratos entre cliente y técnicos e industriales?
Tengo unos clientes ingleses desde hace cuatro años que han realizado diferentes trabajos mediante mi intermediación (de palabra, sin contrato alguno) y ahora desean ampliar su vivienda y me piden que les gestione todo lo necesario a cambio de un...
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¿ Puede el presidente de la comunidad de propietarios contratar cosas por su cuenta?
Se quiere contrar un seguro general para seis portales sin contar con los vecinos, actualmente cada portal tiene su seguro al contrar ese cada portal dejaría de tener el suyo. Se quieren obras en zonas comunes también sin contar con los vecinos y...
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Debo ejercer de presidente si no se incluye el acta con el nombramiento en el libro de actas?
A mediados de enero se me nombra como presidente por decisión de todos los propietarios (yo estoy de acuerdo), pero el presidente saliente se niega a incluir el acta de la reunión en el libro de actas. ¿Debo ejercer? ¿Puedo poner yo el acta por...
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Soy autónomo y estoy en la ruina
Soy autónomo y debido a los retrasos de los industriales que he contratado y a un error de cálculo en los plazos y materiales de una obra, me encuentro sin capital suficiente para terminarla, aún que el cliente me abone el monto pendiente por...
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Se puede imputar los gastos comunitarios (agua y luz) de una mancomunidad a una sola parte de esta ?
Resido en una mancomunidad compuesta de una torre y unos bloques. Se sospecha que los contadores de elementos comunes : agua piscina y luz garajes están enganchados a los contadores de los bloques y por ello son cargados al coeficiente y consumo de...
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