Registrar fincas tras fallecimiento de usufructuario

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Requerimiento judicial

Soy abogado y la verdad es que llevo poco tiempo de ejercicio... Y tengo el siguiente problema con un cliente; Resulta que este cliente compró una vivienda que era de un señor que tenía la nuda propiedad y la madre de éste tenía el usufructo, Ambos...
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Usufructuario incapacitado para firmar contrato

Usufructuario incapacitado para firmar contrato de alquiler. Mi madre esta muy enferma apunto de morir, se volvió a casar en gananciales, cuando nuestro padre falleció hace 10 años. Tiene el usufructo de una vivienda que los propietarios somos los...
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Impuestos constitución usufructo

Tengo una casa en propiedad al 50% y quiero ceder el usufructo a mi padre. ¿Qué pasos se han de dar para constituir el usufructo? ¿Cuál es el porcentaje de impuestos a pagar para constituir el usufructo?
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Nuda propiedad/hipotecas

De nuevo aquí con una consulta. ¿En una hipoteca sobre una casa (la solicita el usufructuario) tiene que firmar también la hipoteca la nuda propiedad? O solo dar su consentimiento. Deben firmar todos los usufructuarios, Son dos. ¿O se puede pedir...
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Herencia de un piso

Mis padres tenían un piso en propiedad, escriturado a nombre de los dos. Hace 5 años falleció mi madre sin testamento, y su mitad, paso a ser mía. Ahora estamos mi padre y yo en la escritura, pero él tiene el usufructo. El problema es que en enero se...
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Plusvalía municipal en venta de piso tras extinción de usufructo

En 2014 el abuelo viudo dona con reserva de usufructo su vivienda a sus hijos. En 2018 el abuelo fallece y sus hijos heredan ya el pleno dominio tras solicitar la extinción del usufructo. En 2019 los hijos venden el piso. ¿Cómo influye el usufructo...
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Legar usufructo universal al cónyuge viudo y heredero universal a hija

Si un padre fallece en régimen de separación de bienes, dejando testamento, y lega a su cónyuge el usufructo universal de toda la herencia, y a su hija la nombra como heredera universal de la herencia. Se supone que la madre quedaría como...
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Renta inmobiliaria imputada. 365 días en propiedad+178 en usufructo y a su vez, al fallecido también cobran parte proporcional.

Sigo con los trámites de declaración de la renta de mi madre viuda. Y no me cuadran los importes que se aplican a cada miembro. Estoy revisando los importes por renta imputada en la segunda residencia de la que mi madre ha sido: Sobre un bien de...
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Deber del usufructuario vitalicio o del propietario

Mi padre, a la muerte de mi madre hace 6 anos, puso su casa a mi nombre y de mi hermano. Somos solo dos. Quedando el como usufructuario vitalicio. Hace unos días que nos ha comentado que los gastos de comunidad los va a seguir pagando el, pero que...
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¿El usufructo de una vivienda se puede heredar?

Mi pregunta o preguntas son las siguientes: Primero de todo aclarar que vivo en Cataluña, donde las leyes son algo distintas al resto de España. Mi madre que aún vive, nos dejó el usufructo de la vivienda a mi a un hermano. A otros hermanos que...
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