Es obligación de la Comunidad suministrar un caudal de agua aceptable a todos los vecinos?

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Uso de zonas comunes en comunidad de propietarios

Acabo de comprar una vivienda que tiene un coeficiente del 20%. En mi finca existe un local y 4 pisos. Uno de ellos el mío. En la parte trasera del edificio existe una jardín comunitario donde los otros propietarios construyeron uns caseta que usa...
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Calefacción monotubo no calienta suficiente los radiadores

Tengo un problema con la calefacción, los radiadores tardan mucho en coger temperatura. He observado que al encender la calefacción, el sensor de temperatura de la caldera sube rápidamente a la temperatura objetivo (60º) y al llegar a esta...
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Porque los últimos radiadores no calientan bien en instalación monotubo?

Hemos hecho una reforma en la casa del pueblo y el albañil cambio la instalación de bitubo a mono tubo. La caldera es una Tifell de gasoil y antes de la reforma los radiadores calentaban todos de maravilla. La instalación consta de 5 radiadores en la...
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Bomba que salta cada diez minutos

La bomba me salta cada siete segundos. Me han cambiado el prescontrol al medio día, y durante la tarde no saltó. Pero al llegar la noche otra vez. El circuito del agua es de la calle al aljibe, y de éste a la bomba y después a la casa. He probado...
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Ruido de gotas en tuberías

Vivo en un primero, debajo de mi lo que hay es el cuarto de contadores y grupo de presión. Desde hace tres meses oigo goteras continua, de día y de noche, que me están volviendo loca. He hablado con la comunidad de vecinos, porque no hay daños por...
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Grupo presión y acumulador eléctrico

Tengo instalado un grupo de presión a la entrada de la vivienda que se suministra desde un deposito en la terraza he instalado un termo acumulador eléctrico nuevo de 30litros a escasos metros de la bomba espa. En el cuarto de baño a unos 5 metros...
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Pueden admitir a trámite en el registro de la propiedad acuerdo por doble mayoría de utilización de forma privativa un parking

Tengo entendido que para privatizar un elemento común se requiere de la aprobación de unanimidad, así pues si en votación no se alcanza y solo se consigue la doble mayoría, ¿Puede dicho acuerdo inscribirse en el registro de la propiedad? ¿El registro...
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El motor sumergible no mantiene la presión

Esta es mi primera pregunta en el foro, un saludo a todos. Tengo un pozo de barrena de 156mts de profundidad. He instalado una bomba sumergible a 153 mts. Es una bomba Saci con motor Franklin momofásico de 2 cv y 1.5 kw. EL consumo nominal que indica...
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¿Cómo aumentar caudal sin cambiar bomba?

Os escribí hace unos días porque he instalado un calentador eléctrico que no me funciona correctamente, se enciende y se apaga cada 10 s., porque parece ser que tengo muchas turbulencias en la entrada y un flujo bajo. La bomba en teoría da 8.2 m3/h y...
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¿Qué hacer si una parte mayoritaria de los vecinos ( 57% de cuota) se niega a crear comunidad o pagar ningún gasto de comunidad?

En una comunidad de 4 vecinos en Palma sin comunidad constituida ( 3 pisos y un local) Dos vecinos de la misma familia y que represetan el 56% de la cuota de la propiedad se niegan a crear una comunidad de manera oficial y también a contribuir en...
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