Vecinos que incumplen los acuerdos

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Comunidad de vecinos modificación de la fachada

Vivo en una comunidad de 3 vecinos y un local en la parte de abajo, el local ha hecho unas plazas de garaje y quiere poner una trasera y hacer una entrada para los coches, ¿Tendría qué pedir permiso a la comunidad para hacerlo? ¿Y si es así...
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Quorum necesario para adoptar acuerdos en junta de propietarios

Somos una comunidad de 12 vecinos y tenemos un problema de ratas en las zonas comunes. Se ha hecho una reunión para adoptar las soluciones pero solamente hemos acudido 4 propietarios. Mi pregunta es: Con solamente 4 propietarios se pueden adoptar...
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Donde denunciar a un vecino que ocupa y altera zonas comunes de una urbanización

Donde puedo denunciar a un vecino que: - Abrió una puerta sin permiso de la comunidad en el lateral de una cochera para acceder por ahí en vez de por la puerta abatible. - Dicha puerta además abre para el exterior ocupando vía pública zona común de...
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¿Pueden jugar los niños en zonas comunes, consideradas zona de paso?

Vivo en una comunidad de 18 dúplex, sin vecinos arriba ni abajo. Los dúplex/adosados dan a dos pequeños patios, que realmente son zona de paso. Sin piscina, ni zona de juegos y/o jardines. El caso es que por las tardes, algunos padres junto con los...
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Uso de piscina comunitaria en invierno

El Presidente de la Comunidad, a petición particular de un vecino y sin proceder a una Junta para su aprobación, ha autorizado a usar el terreno circundante a la piscina (la cual está vallada) para que se pueda bajar con los niños. Requerido del...
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Puede un vecino de una comunidad de propietarios renegociar el contrato de limpieza de la comunidad ?

Somos una comunidad de varios portales y con zonas comunes(patios...), un vecino de uno de los portales habló con la empresa de limpieza y logró que le hicieran otro contrato para su portal... ¿Dónde antes habia un sólo contrato ahora tenemos el de...
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¿Se puede celebrar cumpleaños con hinchables en un patio común con paso hacia las viviendas?

Hay vecinos que utilizan un patio común para celebrar los cumpleaños de sus hijos, montan castillos hinchables mesas y demás cosas. Meramente colocan un aviso en los ascensores, dando por hecho que eso es como pedir permiso. Dicho patio esta vallado...
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Plazas de garaje

Han cerrado las plazas de garaje comunitario, cada propietario ha cerrado con un tabique y un portón metálico, lo utilizan para pasar los niños la tarde y a veces la noche, otros para almacenar enseres y otros como tipo gimnasio y almacén, en su día...
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Como Disolver una comunidad de vecinos

Somos 14 vecinos de una comunidad. Son viviendas de 2 plantas con el tejado comunitario y zonas comunes de patio. En realidad lo único que tenemos es el contador de la Luz del patio en Comunidad. También hay 4 vecinos que no pagan y están denunciados...
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Vecinos que tiran basura al patio de luces

Quería saber cómo proceder, puesto que la situación es cada vez más complicada. Tenemos el uso y disfrute del patio de luces, pero tengo algún vecino que me tira colillas y cenizas al patio de luces de forma descarada. No puedo ni tender la ropa por...
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