Ibi a nombre de otro titular

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Ibi urbano en cortijo no serïa rûstico

He heredado un cortijo con terreno, en el ibi pone ibi urnano, que ventajas y desventajas tengo sobre èsto, ¿No deberîa de ser ibi rùstico al estar a las afueras del pueblo?.
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Que asesoramiento legal necesito a la hora de comprar vivienda usada . Tramites que debo realizar además de asesoramiento legal entre otros.
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