Valor real de un inmueble heredado

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¿Obligatoriedad de escriturar inmuebles tras una herencia?

Mis hermanos y yo estamos en trámites para recibir la herencia de nuestros padres fallecidos, existe testamento que otorga el reparto de todos los bienes a partes iguales para cada uno y nos surge una duda, que paso a exponer: En cuanto a las...
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Me puedo quedar sin casa por dejarle que viva allí mi hijo y su novia que tiene un hijo

Mi hermano y yo hemos heredado la casa de nuestros padres en un pueblo. Mi hijo y su novia que tiene un niño de 8 años (no es de mi hijo) se han ido a vivir allí y me han pedido firma para empadronarse. ¿Me pueden quitar la casa después de algún...
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¿Cuál es la manera correcta de hacer una tasación de una vivienda con un bar en la planta baja en funcionamiento?

Me ha surgido una tasación de una vivienda unifamilar (muy grande) en la que el propietario tiene un bar-restaurante en la planta baja. La tasación es por temas de divorcios y pleitos sobre bienes. Mi duda es si al hacer la tasación debo considerar...
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Dos herederos de un piso y uno no quiere vender su parte al otro en valor de mercado

Somos dos hermanos que hemos heredado un piso de nuestros padres, yo tengo un 60% y mi hermano el restante 40%. Resulta que a mi hermano le urge vender, por lo que le he ofrecido comprar su parte en 20.000 euros o que él compre la mía en 30.000 que...
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Tasación solo de terreno

Tengo que valorar una finca, solo terreno, y siempre he valorado viviendas, ¿Podrías orientarme un poco de como puedo comenzar los cálculos? ¿O qué cálculos hacer? Otra cosita, los m2 de la finca no me vienen, me vienen en fanegas y celemines, ¿A...
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Tasación demasiado elevada?

¿ES posible que un banco te haya hecho una tasación por el valor del 100% de la hipoteca? Osea, ¿Si teniendo una vivienda de 156.000 euros te pueden hacer una tasación por dicho inmueble de 366.000 euros?
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Plusvalía ¿Se puede reclamar la forma en que han calculado la liquidación sí dispongo del valor catastral a fecha adquisición?

Tras vender una vivienda en pérdidas, he reclamado al ayuntamiento me devuelva el pago indebido de la plusvalía. Para justificarlo les he adjuntado escrituras de adquisición y escrituras de venta. También les he demostrado por un informe oficial del...
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Rescisión de contrato de arras por vicio oculto

Hace un mes firmé un contrato de compraventa comprometiéndome a adquirir la vivienda antes de noviembre. La sorpresa surgió cuando el banco me comunicó que la casa era una edificación ilegal, puesto que existía una discrepancia de superficie entre el...
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¿Valor mínimo para vender una casa?

Tengo una duda con un concepto: ¿Qué es el valor mínimo referencial de un inmueble? ¿Es el mínimo por el que se puede vender o se refiere a tributos? Voy a comprar una casa por 198000 euros. En el 2001 su dueño la compró al constructor por 120.000....
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Reparto de herencia, de pisos ocupados

Mi marido heredó hace 40 años 1/3 de la mitad de cada una de tres viviendas que estaban en usufructo de la viuda, su madre, que al fallecer está ha nominado cada mitad de los pisos a sus tres hijos. En dos de ellos los hermanos estaban viviendo en...
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