Monocapa en adobe

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Limpiar e hidrofugar mortero monocapa manchado

Quisiera limpiar una zona de mortero monocapa de manchas negras que ha adquirido con el tiempo. ¿Cuál sería el producto más adecuado? Y los materiales concretos. No quisiera dañarlo más.
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Estoy iniciando la construcción de una vivienda en una parcela amplia que adquirí hace tiempo, en Murcia, y me han indicado que las fachadas de mortero monocapa "fratasado" quedan muy bien. ¿Conocéis las ventajas e inconvenientes de este material?...
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Muro bloques

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