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Deposito alquileres de locales o oficinas, ¿Grupo 41 o similar?
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Mis inquilinos se han ido sin dar los 30 días estipulados en el contrato. ¿Qué derechos tengo como arrendadora?
El 9 de mayo me avisaron por Whatsapp de que se van el 20 de mayo. A la entrega de llaves tuve que mandar a mi madre por yo estar de viaje ese día. Han dejado el piso MUY sucio - hemos hecho fotos de todo. Parece que llevaban meses sin mover un dedo....
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Alquiler de local
Vamos a coger un local en alquiler y tenemos dudas de cómo funciona, de cara a Hacienda. En este caso el propietario nos pide el pago de 1 año de alquiler + 2 meses de fianza. ¿En total serian 5800?. Quisiera saber quién paga el IRPF y el IVA, y a...
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Discrepancias con mi abogado por documento firmado
Contraté un abogado para que me llevase un procedimiento monitorio contra un cliente de las Islas que me debía dinero. Al tratarse de un recobro no me pidió dinero al principio pero luego me pidió para iniciar el proceso monitorio, pero firmamos una...
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Nuevo asiento en metálico
Tengo muchas dudas al empezar a contabilizar asientos en metálico en el 2009, para que luego el programa de contabilidad, informe debidamente a los modelos de Hacienda cuando se tenga que liquidar el IVA. Si tengo que hacer un asiento de pago en...
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¿Cómo formalizar un contrato de alquiler?
A la hora de formalizar un contrato de alquiler de una vivienda sin intermediarios (inmobiliarias, agencias): ¿Sería necesario su registro en algún organismo oficial una vez firmado por arrendador y arrendatario? ¿Conocéis alguna página web con...
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Mis inquilinos se quieren ir
Mis inquilinos firmaron el contrato de alquiler por un año prorrogable hasta 5, tenían una subvención de la generalidad por ser jóvenes, y se tuvo que pasar el contrato por el PROP organismo al que se le hizo el deposito de la Fianza. El primer año...
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Ingresos alquilar/compartir despacho
Tengo una SL propietaria de un local que utilitzamos como oficina. Tiene varios despachos individuales de los cuales solo utilizamos 2, y habíamos pensado en alquilar los otros para ayudar a pagar la hipoteca. La duda es como legalizar dichos...
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Según la nueva ley de arrendamiento ¿A que se refiere "contratos de larga duración" que se podrían pedir más garantías?
Yo necesito pedir más de dos fianzas en arrendar mi piso, pues los arrendatarios no tienen ingresos justificables, pero están de acuerdo en darme seis meses de garantía según la ley la excepción es para contratos declara duración ¿A qué periodo puede...
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Devolución fianza alquiler
Tengo un pequeño problema con la devolución de una fianza de un piso de alquiler. Tratare de ser lo más conciso posible. Contrato de arrendamiento bastante pobre, sin clausulas que regulen absolutamente nada del tema de la fianza, con vigencia de un...
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¿Cómo puedo conseguir que me devuelvan la fianza de una mesa encargue tras cancelar el pedido?
Encargué una mesa que costaba 660€, y aunque la vendedora me pedía el 40 % de fianza yo le dí nada más 90€, ya que me parecía más que suficiente. 14 días después he ido a cancelar el pedido y no me han querido devolver nada de la fianza, pese a...
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