Mis inquilinos se han ido sin dar los 30 días estipulados en el contrato. ¿Qué derechos tengo como arrendadora?
El 9 de mayo me avisaron por Whatsapp de que se van el 20 de mayo. A la entrega de llaves tuve que mandar a mi madre por yo estar de viaje ese día. Han dejado el piso MUY sucio - hemos hecho fotos de todo. Parece que llevaban meses sin mover un dedo. Llevamos 3 días limpiando el piso y sacando basura! También hay que hacer varios arreglos.
El mes de Mayo lo han pagado y dispongo de un mes de deposito y un mes de fianza (en este caso sé que me puedo considerar afortunada - también he tenido inquilinos que simplemente han dejado de pagar los 2 últimos meses).
Mis preguntas:
1) Habiéndome avisado el 9 de mayo, ¿en qué fecha acabaría oficialmente el arrendamiento? ¿El 8 de Junio? Y si es el 8 de Junio, ¿puedo/debo exigirles pago del alquiler por esos 8 días?
2) ¿Les puedo descontar las horas de limpieza y otros arreglos (p. Ej. Arañazos del perro en las puertas)?
1 Respuesta
Si no han preavisado con treinta días de antelación a la marcha, tiene vd derecho a descontar esos días de la fianza.
En cuanto a la limpieza solamente puede reclamar ese gasto si la suciedad era exagerada.
Los arreglos y deterioros por mal uso si que puede descontarlos de la fianza.
Le recomiendo que parctique una liquidación por escrito que firmen ambas partes.
Le dejo información orientativa
