¿Por qué pierde agua el grifo monomando por el tornillo de sujeción?

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¿ Puede la cal del agua impidir que el grifo del fregadero se desplace con normalidad?

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Grifo monomando salpica mucho al abrirlo

Tengo un grifo monomando en la cocina que en cuanto le das a la manilla se abre a tope y salpica todo. He puesto una goma que sujeta la manilla al grifo y funciona bien, pero se va bajando. ¿Alguna solución o truquillo?
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Grifo que no da agua

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Retorno de agua fría por tubería de agua caliente

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Agua hirviendo

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Llave mezcladora sin fuerza, si abro otro grifo a la vez, le llega la fuerza
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En casa tengo dos baños, en el baño de la habitación sale el agua caliente sin problemas, tanto en el lavamanos como en la ducha. Pero en el baño del pasillo desde que compré el piso, nunca ha salido agua caliente del lavamanos, cuando giro el grifo...
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