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Venta de una vivienda no habitual hipotecada para comprar mi vivienda habitual.
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Vender un piso comprado hace 4 meses
Resulta que compré un piso hace cuatro meses y ahora por problemas con mi trabajo me he quedado en el paro y no puedo pagar la hipoteca, por lo que he decidido ponerlo a la venta. Es mi segunda vivienda y me interesa saber que impuestos debo pagar si...
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¿Cancelación o subrogación de hipoteca?
Tengo una hipoteca de mi piso de la que me quedan por pagar 20.000 euros. Pagamos el Euribor + 0,65. Nos vamos a hacer una vivienda que nos va a costar 120.000 euros la construcción dado que la parcela la tenemos pagada. El piso seguimos con el,...
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Subvención e irpf en la compra de primera vivienda
Voy a vender una vivienda de la que mi marido es cotitular a partes iguales con mi suegro. Es cotitular porque al fallecer mi suegra heredó por testamento la parte de ella. Mi suegros tenían régimen de gananciales. El caso es que con ese dinero voy a...
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Venta vivienda habitual y matrimonio
Planteamiento del problema: En 2008 compre una vivienda (la llamaré en adelante vivienda A) con mi novia al 50% de la cual no me deduje ninguna cantidad en hacienda (ella sí, pues constituye su vivienda habitual y se está deduciendo su parte). En...
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Compensación de plusvalías de venta de piso con minusvalía de venta de acciones
Voy a explicar mi caso. En 2019 vendí un piso heredado con lo que obtuve una ganancia de 60.000€ (los cuales se declararon en la declaración de renta del año 2020) Este año 2020 he vendido unas acciones con una ganancia de 2000€ (las había comprado...
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Reinversión en vivienda habitual,expiración de plazo.
Si la plusvalía por venta de vivienda habitual la reinvierto en otra vivienda que actualmente esta en construcción pero esta se demora mas del tiempo que la norma dice, ¿La agencia tributaria me cobraría las plusvalías anteriores con multa e...
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Fórmulas para conseguir la subrogación tacita de una hipoteca
En una compraventa de vivienda se quiere pactar la subrogación a posteriori, no ante notario. ¿Hay alguna fórmula en la que se consiga la subrogación tácita por parte del banco? Es decir, hasta que éste acepte el vendedor seguiría siendo el deudor...
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Impuesto por plusvalía pasados 10 años
Mi pregunta es si la antigua norma, la cual indicaba que el importe a pagar de la plusvalía iba descendiendo hasta 0 pasados 10 años, está todavía vigente. Tengo que vender una vivienda que ha sido de mi propiedad durante 12 años y quisiera tener en...
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Venta vivienda habitual antes de los 3 años
Compré hace un año una vivienda con mi pareja, y ahora nuestra situación laboral ha cambiado y querríamos vender y comprar otra, aunque al vender perderíamos dinero, ya que venderíamos más barato de lo que compramos, mi consulta es ¿Si puedo vender...
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Vender vivienda antes de tres años
Mi pareja y yo nos compramos un piso en Diciembre de 2003, ahora nos queremos cambiar de piso y tenemos unas dudas. ¿Tenemos qué pagar a hacienda lo que nos ha devuelto durante este tiempo por el piso? ¿Tenemos qué pagar el 15% de las ganancias que...
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