¿Aparejador o arquitecto para la reforma?

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Problema límite con el arquitecto

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Tejado casa antigua

Necesito saber, si es preciso pedir licencia de obra mayor (con proyecto), para poner panel sándwich en el tejado y cambiar las tejas. No se tocarán vigas, porque están perfectas. Sólo se va a levantar el tejado completo, colocar los paneles y retejar.
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Me gustaría saber cuánto me puede costar levantar una casa en el pueblo.

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