Rescindir un encargo de gestion de venta de un apartamento con una inmobiliaria ¿Estaría bien esto?

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Me estoy pensando el iniciar mi propio negocio: Una inmobiliaria centrada en alquileres exclusivamente online, sin local físico. ¿Alguien puede explicarme paso a paso los trámites a seguir? Me explico, tema licencias, autónomos, creación de web...
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Mis padres firmaron exclusividad con una inmobiliaria para venta de finca y han desistido. ¿Pueden exigirles los honorarios?

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Evitar conflicto con inmobiliaria.

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